BENNINGBROEK – De bewoners van 2 appartementen van het appartementencomplex aan de Oosterstraat 82 in Benningbroek zijn niet blij met de plannen van de eigenaar van 1 van de appartementen in het complex. Deze investeerder wil van nr. 82B vier nieuwe appartementen gaan maken, dit tot grote ontsteltenis van de twee bewoners van het complex.
In een brief aan het college van Medemblik schrijven beide bewoners: “Wij waren ons er bij de aankoop van bewust dat we in dit pand deel uitmaakten van een VvE in totaal bestaande uit 3 appartementsrechten. Het appartement nummer 82B (op de eerste en tweede verdieping boven de appartementen 82 en 82A) was op dat moment eigendom van een investeerder. De diverse aanvragen die deze investeerder had gedaan voor het realiseren van 4 appartementen werden steeds afgewezen door de gemeente. De laatste keer was op 3 juni 2019.”
Toen beide bewoners éénmaal hun intrek hadden genomen in elk hun appartement werd het bovenste appartement verkocht aan nieuwe investeerders die vrijwel direct een omgevingsvergunning aanvroegen om 4 appartementen te realiseren.
‘Aangezien er niets veranderd was aan de situatie waren wij als bewoners in vertrouwen dat het College zich aan de eerdere uitgangspunten zou vasthouden en geen medewerking zou verlenen aan deze aanvraag. Echter door intimiderende uitlatingen van de investeerders en dreigementen over vermeende contacten in de gemeente en dat het hen daardoor wel zou lukken, begon onze bezorgdheid toe te nemen. Om onze zorg te onderschrijven hebben wij relevante informatie beschikbaar gesteld en uw wethouder uitgenodigd om de situatie ter plekke te bekijken,’ aldus de briefschrijvers.
Samen met de bewoners van nog eens 3 huishoudens aan ‘het pad’ dat vanaf de Oosterstraat naar het pand met bijbehorende parkeerplaatsen leidt, hebben de briefschrijvers de wethouder uitgelegd waarom zij vinden dat een uitbreiding met nog eens 3 (starters)appartementen in een derde deel onwenselijk is.
Nu blijkt dat de gemeente van voornemens is om de projectontwikkelaar de vergunning te verlenen hebben de briefschrijvers een advocaat in handen genomen, vooral omdat destijds was afgesproken dat de gemeente met de bewoners het gesprek zou aangaan om een gewogen besluit te kunnen nemen met onderbouwing van argumenten. ‘Echter alleen door aandringen van onze advocaat kregen wij afgelopen donderdag 10 juni een half uur met uw wethouder en behandelend ambtenaar . Het werd ons in dit half uur als snel duidelijk dit geen gesprek was maar dat de beslissing al was genomen,’ aldus de briefschrijvers.
De briefschrijvers hadden 16 bezwaarpunten ingediend, maar op geen enkel bezwaar is een reactie vanuit de gemeente Medemblik gekomen. Zo zeggen de briefschrijvers dat er geen ruimte is voor kliko’s, fietsen of andere vervoersmiddelen, wordt er afgeweken van het bestemmingsplan, harmoniseert de goedkope starterswoningen niet in deze buurt en op dit pad met 5 huishoudens waarvan 8 bewoners 50- en 60 plussers zijn. Een toename van 150% van het aantal bewoners en 7 extra auto’s op een smalle toegangsweg.
Maar ook de brandveiligheid is een zwaar punt voor de briefschrijvers, zij verwijzen naar het advies van de Veiligheidsregio die in mei 2019 het advies uitbracht om geen uitbreiding van het aantap appartementen toe te staan. De bereikbaarheid van het pand zou matig tot slecht zijn en er is sinds het advies is uitgebracht niets veranderd aan de situatie.
Bezwaren niet serieus genomen
De briefschrijvers laten weten dat het vertrouwen in de gemeente zeer is geschaad, ‘Uw wethouder verschuilt zich achter regels en wetten maar wijkt daar vervolgens naar eigen believen van af,’ aldus de briefschrijvers. ‘Wij zijn niet gehoord, onze belangen worden nergens meegenomen, nog zijn onze bezwaren serieus bekeken.’
‘Dat de wethouder zegt: ‘dan hadden jullie het appartement zelf maar moeten kopen, ik heb de grond van de buren ook gekocht omdat ik niet wil dat daar gebouwd gaat worden. Maar ja, ik heb ook het geld daarvoor’, en: ‘ik bepaal want dat recht heb ik’ op onze vraag of je zonder wederhoor kan vergunnen, is stuitend en arrogant en zegt genoeg over de houding van uw wethouder ten aanzien van haar burgers,’ gaan de briefschrijvers verder in de brief aan het college.
De briefschrijvers en de VvE moeten zich maar wenden tot de rechter en kosten maken doordat de gemeente zonder enig wederhoor de vergunning vergund, waar normaal het initiatief bij de investeerder wordt gelegd die moet aantonen of hij wel rechtsgeldige gronden heeft om deze appartementen te realiseren.
De briefschrijvers laten in niet misverstane woorden weten dat de investeerders en hun plannen op de Oosterstraat 82B niet welkom zijn en als ongewenst beschouwd worden door alle bewoners van het pad aan de Oosterstraat 78-82.